Alemanha

Propriedade à venda em Alemanha

Os melhores compradores interessados ​​em propriedades para venda na Alemanha são os locais que decidem pela primeira vez comprar sua própria casa. Compradores internacionais são atípicos, excepcionais.

A posse de imóveis habitualmente tem sido menos comum na Alemanha do que em outros países da União Européia e muitos compradores estão comprando uma casa pela primeira vez, graças a rendimentos mais altos e taxas de juros baixas.

Depois de anos de aumento dos preços de imóveis à venda na Alemanha, os pagamentos iniciais e os custos de transação tornam a compra de uma casa impossível para muitas famílias. Na Baixa Saxônia, os preços ainda estão aumentando, mas em um nível mais baixo do que em outros estados.

No bairro mais prestigiado de Berlim, é possível comprar uma propriedade para venda a um terço do preço de uma propriedade similar em Londres. É o mesmo se fizermos uma comparação com Munique ou Frankfurt.

Na área de Brunswick, os preços também continuam a subir, embora os preços das residências não sejam tão altos quanto Hamburgo ou Munique.

O preço médio do imóvel para venda na Alemanha, e acima de tudo no seu capital, aumentou 20,5% de 2017 para 2018, ao contrário, a taxa de crescimento é superior a 120% em relação aos preços em 2004.

Com esses preços, Berlim alcança uma liderança mundial, mas o lado inverso da moeda é o preço excessivo dos imóveis à venda na Alemanha, as bolhas especulativas e o aumento dos aluguéis.